Van Luik naar heel Wallonië —
Google-top 3 voor vastgoed.
Vastgoed is in België een van de meest competitieve sectoren op Google. Tientallen kantoren strijden om dezelfde zoekwoorden, dezelfde kopers en dezelfde verkopers. AG Immobilière ging in enkele maanden van digitale onzichtbaarheid naar het Waalse podium — met een volledig vernieuwde website en een compromisloze lokale SEO-strategie.
Een serieuze speler,
onzichtbaar online.
AG Immobilière beschikt over echte praktijkkennis, een solide portefeuille en een team van lokaal erkende onderhandelaars. Maar hun digitale aanwezigheid weerspiegelde die professionaliteit niet: een verouderde website, geen contentstrategie en nauwelijks organisch verkeer, in een sector waar 90 % van de kopers hun zoektocht op Google begint.
De concurrentie investeerde intussen massaal in SEO. Grote platformen zoals Immoweb en Logic-Immo domineerden de resultaten. Kleine, goed geoptimaliseerde lokale kantoren sleepten de leads binnen. AG Immobilière zag de kansen aan zich voorbijgaan.
Situatie vóór Ligne 1
- Website uit 2016 — niet responsive, kritieke laadsnelheid, geen semantische opmaak
- Minder dan 180 organische bezoekers per maand op de hele site
- Geen enkele pagina in de top 20 voor Waalse vastgoedzoekopdrachten
- Niet-geoptimaliseerd contactformulier — conversiepercentage onder 0,5 %
- Onvolledig Google Business Profile, zonder reviews of berichten
- Geen enkele pagina per gemeente of geografische zone
Google-positie in Wallonië op de beoogde vastgoedzoekwoorden
Organisch verkeer binnen 8 maanden na de lancering van de nieuwe website
Binnenkomende gekwalificeerde leads (kopers, verkopers, verhuurders)
Om de eerste Google-pagina te bereiken voor de prioritaire zoekopdrachten
Conversiepercentage van de formulieren na de UX-herontwikkeling
Een complete opdracht:
herontwikkeling + SEO + conversie.
Bij Ligne 1 doen we geen SEO op een wankele website. Voor we optimaliseerden, hebben we eerst opnieuw opgebouwd — een solide architectuur, een gebruikerservaring gericht op conversie en een onberispelijk technisch fundament. Pas daarna hebben we de site een vliegende start gegeven.
Technische & semantische audit
Volledige analyse van de bestaande situatie: snelheid, structuur, Core Web Vitals, interne linkstructuur, kannibalisatie. Inventarisatie van de zoekwoordkansen voor vastgoed in Wallonië (volume, zoekintentie, concurrentie). Identificatie van meer dan 40 prioritaire zoekopdrachten om te veroveren.
Volledige herontwikkeling van de website
Nieuwe website op maat: architectuur opgebouwd in silo's per type pand en geografische zone, modern design gericht op conversie, onberispelijk responsive. Geïntegreerde leningcalculator, vereenvoudigde formulieren om een pand te koop aan te bieden, geoptimaliseerde fotogalerijen en virtuele 360°-bezoeken.
Gegeolokaliseerde lokale SEO
Aanmaak van meer dan 35 pagina's per gemeente en per type pand (appartement, woning, handelspand, grond) in Wallonië. Optimalisatie van het Google Business Profile met professionele foto's, wekelijkse berichten, beheer van klantreviews en Q&A.
Deskundige redactionele content
Productie van praktische gidsen voor kopers en verkopers in Wallonië: Belgische vastgoedfiscaliteit, notariële procedures, energiecertificaat (EPC), gewestelijke premies. Content die AG Immobilière positioneert als referentie, en niet alleen als vastgoedkantoor.
Lokale linkbuilding & autoriteit
Gerichte linkbuildingcampagne: partnerschappen met lokale Waalse media, gespecialiseerde vastgoedgidsen, buurtverenigingen. Gevarieerde tekstankers om een solide en duurzame geografische autoriteit op te bouwen in de werkgebieden.
Opvolging & voortdurende optimalisatie
Gepersonaliseerd dashboard met posities, verkeer, leads en ROI in real time. Maandelijkse stuurvergaderingen, A/B-testen van de CTA's, optimalisatie van de pandfiches voor de doorklikratio in de zoekresultaten (SERP). Onmiddellijke meldingen bij schommelingen van Google.
Cijfers die voor
zich spreken.
8 maanden intensief werk. Resultaten die de digitale aanwezigheid van AG Immobilière hebben getransformeerd en het zakencijfer van het kantoor concreet hebben veranderd.
Google-positie in Wallonië op de beoogde vastgoedzoekopdrachten
Organisch verkeer binnen 8 maanden na de lancering
Gekwalificeerde leads per maand
Om de eerste Google-pagina te bereiken
Vóór Ligne 1
organische bezoekers / maand — vrijwel uitsluitend rechtstreekse zoekopdrachten op de merknaam
pagina's in de top 20 voor Waalse vastgoedzoekopdrachten zonder merknaam
binnenkomende leads per maand via de website — voornamelijk rechtstreekse telefoontjes
conversiepercentage van het contactformulier — gebrekkige gebruikerservaring
Google-reviews, onvolledig profiel, geen antwoorden op reviews, geen foto's
Na 8 maanden
organische bezoekers / maand — +280%, gekwalificeerd verkeer van kopers & verkopers
op de beoogde vastgoedzoekwoorden in Wallonië — Google-podium bevestigd
gekwalificeerde leads per maand — kopers en verkopers die klaar zijn om te concretiseren
conversiepercentage na de UX-herontwikkeling — oftewel +340% efficiëntie van het formulier
Google-reviews met 5 sterren, geoptimaliseerd profiel, regelmatige berichten, score 4,9/5
Wat AG Immobilière
erover zegt.
« We wisten dat onze online aanwezigheid onvoldoende was, maar we hadden niet beseft hoeveel dat ons kostte aan opdrachten en gekwalificeerde contacten. Ligne 1 heeft alles veranderd. De vernieuwing van de website was op zich al een openbaring qua uitstraling, maar wat ons echt versteld deed staan, was de snelheid van de SEO-resultaten. Binnen drie maanden verschenen we op zoekopdrachten waarvan we nooit hadden durven dromen. Vandaag worden we regelmatig genoemd als een van de best gerefereerde vastgoedkantoren van Wallonië. Nathalie en haar team hebben een uitstekend inzicht in wat er speelt in de lokale vastgoedsector — dat maakt het hele verschil. »
Uw vastgoedkantoor
verdient het om gevonden te worden.
Vastgoed in Wallonië is een sector met grote lokale belangen. Als uw website de juiste kopers en verkopers niet op het juiste moment bereikt, laat u uw opdrachten liggen voor de concurrentie. Laten we erover praten — gratis offerte, vrijblijvend.